〒155-0031
東京都世田谷区北沢5-34­-5

【北四の家】

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2023/06/30

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賃料 成約済み
管理費 5,000円
所在地 東京都世田谷区北沢4丁目
交通 小田急線『東北沢』駅徒歩5分
敷金 1ヶ月
礼金 1ヶ月
面積 24.86㎡
間取 1DK
築年 2019年7月
構造 鉄筋コンクリート造3階建
所在階 3階
契約形態 普通借家契約
契約期間 2年
更新料 新賃料の1ヵ月分
火災保険料 18,000円/2年
保証会社費用 初回:月支払総額の40%、月々:支払総額の1%
鍵交換費用 22,000円
取引態様 媒介
備考 インターネット使用料無料
24時間サポート:16,500円
1年未満解約違約金有(家賃1ヶ月相当分)

小田急線「東北沢」駅が最寄りとなる北沢4丁目。
下北沢の街に出るのも10分程度、代々木上原や笹塚も利用駅になる交通至便のいいエリア。
小ぶりな家が多く、細く曲がった道が多い為、慣れない人が車で入ると多分こすります。という地域の為、車通りも少なく、静かな環境です。

今回の物件は、4丁目でもかなり分かりにくいところにあります。目印になるものも特にないので、初めての方が辿り着くのはなかなかに難しいことでしょう。
住宅が立ち並ぶ私道の奥に、ガラス張りの目を引くファサードが見えてきます。

今回の号室は、表から建物をぐるっと西側に回ったところ。正直入口が分かりにくいですが、それゆえ部外者が入ってこないというメリットもあります。

ドアを開け階段を上ると、ダイニングルーム。広さはそこまでありませんが、天井が高いので圧迫感は感じません。南東に向いた壁一面の窓から光が入り、とても明るい室内です。キッチン、冷蔵庫置き場を隠す腰壁があるので、来客の際も生活感を見せずに済みそうです。キッチンは備え付けのコンロがありませんので、ご自身でIHコンロをご用意ください。

水回りの間の廊下を抜けて北西側の部屋へ。斜線規制の関係で天井は斜めですが、そこまで窮屈には感じません。二部屋の窓を開けると風が抜ける快適さがあります。
壁面に着いたS字フックが室内物干しとなります。

通路の間にある水回り。どこかのホテルで見たようなシャワールームの仕上げも特徴的。画像では伝わないと思いますので、ご自身の目で確かめてください。

水回りの上はロフト。コンクリートの壁のこの部屋ではきっと暑いと思いますが、ロフトにエアコンが付いています。この部屋は水回り以外はすべての空間がつながっているので、一つの空調で全体を賄う仕組みです。

壁は塗装仕上げですが、ところどころで無塗装の個所があり、メリハリの利いた空間になっています。

生活するということにおいては、一般的な物件に比べてデメリットもあるでしょうが、デザイン性を追求する方にはきっと刺さるものがある思います。
前を通ると窓辺でPCに向かっている方を見かけていたこの物件。
便利だけれども、静かな環境で、集中して在宅ワークに取り組まれる方におススメの一部屋です。

お問い合わせ先 電話 : 03-6407-9227 メール :info@hitomawari.com