〒155-0031
東京都世田谷区北沢5-34­-5

【八百屋さんの家】

実績

賃貸

売買

2022/06/04

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賃料 成約済み
管理費
所在地 東京都世田谷区北沢5丁目
交通 京王線「笹塚」駅徒歩6分
小田急線「東北沢」駅徒歩9分
京王井の頭線「下北沢」駅徒歩14分
千代田線「代々木上原」駅徒歩13分
敷金 1ヵ月
礼金 1ヵ月
面積 18.2㎡
間取 1K
築年 1980年8月
構造 木造瓦葺2階建
所在階 2階
契約形態 定期借家契約
契約期間 2年
更新料 再契約時、新賃料の1ヵ月分
火災保険料 20,000円/2年
保証会社費用 月額支払総額の50%
鍵交換費用
取引態様 媒介
備考 エアコン、電気温水器は残置物扱いとなります。
事務所利用の場合賃料に別途消費税、敷金3ヶ月(退去時償却1ヶ月)となります。

笹塚と東北沢の間に位置する旧北沢五丁目商店街。
京王線、小田急線の駅前再開発から取り残され、商店街から住宅街へと役目を変えひっそりとしたこの通りも、一昔前は夕方になると地域の人で賑わうそんな場所でした。高齢化が進み多くのお店が営業を止め、商店だった建物は分譲戸建てやアパートに建て替えが進んでいます。

当社がこの通りの元商店街事務所をリノベーションしレンタルスペースとして運営を始めたのが2020年。翌年には古民家を改修したベーグル&ヘアサロンが開業し、若い人たちが訪れるようになり少しずつ賑わいを取り戻しつつあります。

そんな街の変化を見守ってきた老舗の八百屋、八百勝。当時は周辺に肉屋、魚屋など食を担う店が軒を連ねていましたが、この一画で営業を続けているのは八百勝だけという歴史あるお店です。

店の脇の階段を上がった突き当りにある今回の貸室。
当時は学生向けの風呂無和室アパートでしたが、洋室に改修され、キッチンやトイレも変更しています。お風呂は新設していないので、この部屋お風呂がありません。昔は商店街に銭湯がありましたが、そこもアパートになってしまいました。最寄りの銭湯までは10分程度。若しくは笹塚駅近くのスポーツジムを使うのもありかもしれません。

風呂無の事を考えるとオフィスやワークスペース利用も良いと思います。
笹塚駅まで6分、東北沢駅9分、代々木上原駅、下北沢駅も徒歩で行けますし、渋谷や新宿にも近く立地は最高です。LUUPのポートも2分のところにあるので、渋谷、原宿、新宿へは15分程度で行けます。

個人事務所としてもちょうどいい大きさですし、自宅では仕事にならないという方々が数人でシェアして使うのもいいかもしません。

諸条件はご相談に乗りますので、お気軽にお問合せ下さい。

お問い合わせ先 電話 : 03-6407-9227 メール :info@hitomawari.com