〒155-0031
東京都世田谷区北沢5-34­-5

【組み合わせ自由】なビル

実績

賃貸

売買

2021/02/22

169.JPG
169.JPG
170.JPG
171.JPG
172.JPG
173.JPG
174.JPG
175.JPG
176.JPG
177.JPG
178.JPG
179.JPG
180.JPG
181.JPG
182.JPG
183.JPG
184.JPG
185.JPG
186.JPG
187.JPG
188.png
賃料 成約済み
管理費
所在地 東京都武蔵野市西久保1-4-
交通 中央線「三鷹」駅徒歩4分
敷金 事務所:2ヶ月
礼金 1.1ヶ月(税込)
面積 133㎡
間取 -
築年 1975年
構造 鉄骨造陸屋根4階建
所在階 1-4階
契約形態 定期借家契約
契約期間 7年
更新料
火災保険料 加入必須
保証会社費用 月額支払総額の100%
鍵交換費用
取引態様 媒介
備考 改修可。※但しオーナーによる事前承諾必要
分割相談可
仲介手数料1ヵ月

商業施設が揃い、公園などの自然も多く、都市と郊外のバランスが取れた街、三鷹。
お隣は吉祥寺。近所で大体の事は済んでしまいますが、新宿へ17分、渋谷にも一回乗り換えで約25分と交通アクセスの良い場所です。

駅から少し西に入った、ケヤキ並木が美しい三鷹通りには、昔ながらの低層ビルが立ち並び、一階は個人経営の飲食店が多く何だか温かい雰囲気のある通りです。今回は、そんな通りの一画にある4階建のビルのご紹介です。

以前は一階にコインランドリーが入っていて、2階から4階がオーナー住居になっていました。数年前から空き家になっていたこの建物を昨年取得されたオーナー様はここを新たな可能性の場に再生させたいという思いで今回ご相談頂きました。
構造躯体以外は改修OKという条件で募集します。キッチン、浴室は大丈夫そうですが、内装は手を入れる必要があります。築年数が45年経っていますので、それなりに手を入れないといけない箇所も出てくるかと思いますが、それも含めて楽しんで下さる方に使って頂きたいと思います。※改修時にはオーナーの承諾が必要になります。

一階は約31㎡のスケルトン。素敵な店が並ぶこの通り、可能性を感じざるを得ません。飲食店、オープンオフィス、ロードバイクの拠点など、色々出来そうです。
上階はというと、2階、4階にキッチン。3階に浴室。通りに面した側の部屋はどの階も日差しが差し込みほのぼのした気分になります。
そして屋上に上がると富士山も見渡せる心地の良いルーフバルコニー。これからの季節はここでの仕事も快適そうです。

1階は事務所兼オープンカフェ、2-4階はがっちり事務所。とか。ロートバイク乗りの集いの場+事務所など組み合わせが出来るといいかもしれません。
一棟での募集となりますので、ナイスアイディアをお持ちの方は是非ご相談下さい。

お問い合わせ先 電話 : 03-6407-9227 メール :info@hitomawari.com